ルックハイツ北新宿壱番館

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
2,580万円
86.7万円/㎡
相場
2,682万円
90.1万円/㎡
995
2,120
3,244
4,368
AI査定結果
推定相場価格
2,682万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜3,244万円
71.2万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ルックハイツ北新宿壱番館
2,580万円（86.7万円/㎡）/ 5階 / 29.75㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は96.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,580万円86.7万円5階 29.75㎡ 1DK北
2024/08/072,480万円97.0万円5階 25.56㎡ 1DK-
2024/07/302,480万円97.0万円8階 25.56㎡ 1DK北
2024/07/295,799万円125.7万円5階 46.15㎡ 1LDK南
2024/07/202,580万円100.9万円8階 25.56㎡ 1DK北
2024/07/172,480万円97.0万円6階 25.56㎡ 1DK北
2024/07/015,799万円125.7万円5階 46.15㎡ 2LDK南
2024/05/225,799万円135.7万円5階 42.72㎡ 3DK南
2024/02/261,980万円66.6万円2階 29.75㎡ 1DK北
2024/02/204,999万円104.3万円8階 47.91㎡ 1LDK北
2023/05/252,490万円83.7万円4階 29.75㎡ 1R北
2023/05/222,590万円87.1万円4階 29.75㎡ 1R北
2023/04/142,690万円90.4万円4階 29.75㎡ 1R北
2023/02/132,790万円93.8万円4階 29.75㎡ 1R北
2023/01/262,880万円96.8万円4階 29.75㎡ 1R北
2023/01/222,980万円100.2万円4階 29.75㎡ 1R北
2021/11/265,680万円89.6万円4階 63.36㎡ 3K東
2021/05/295,980万円94.4万円4階 63.36㎡ 3DK東
2021/04/232,480万円83.4万円6階 29.75㎡ 1DK北
2020/09/084,090万円80.0万円5階 51.14㎡ 2LDK-
2020/08/064,290万円83.9万円5階 51.14㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,580万円86.7万円29.75㎡1DK5階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2024/03/26ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 1,980万円66.6万円29.75㎡1DK2階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2023/05/09新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 2,580万円70.4万円36.63㎡2DK7階 / 9階建 南西1980年28戸SRC
2024/03/11モナークマンション北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 1,980万円69.4万円28.53㎡1DK2階 / 3階建 -1978年24戸RC
2023/10/24モナーク北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 2,680万円78.8万円34.02㎡1LDK1階 / 3階建 東1978年24戸RC
2025/05/13マック新宿コート
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年32戸RC
2024/03/02キャピタルプラザ大久保
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 3,080万円95.1万円32.37㎡1DK4階 / 10階建 南東1986年16戸SRC
2024/01/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 3,230万円95.9万円33.68㎡1R7階 / 9階建 西1981年32戸SRC
2025/01/14新宿オリンピックマンション
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 1,900万円82.5万円23.04㎡1DK8階 / 10階建 西1979年29戸SRC
2022/02/21北新宿パレス
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 2,499万円73.2万円34.12㎡1LDK2階 / 5階建 北東1979年14戸RC
2024/11/05ビバひまわり東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 2,380万円69.2万円34.37㎡1DK3階 / 5階建 東1980年7戸RC
2021/09/27金子ハイツ
新宿区百人町二丁目
大久保駅2分 2,880万円80.6万円35.73㎡1DK5階 / 7階建 南1979年37戸SRC
2025/01/22朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,800万円99.6万円28.1㎡1DK4階 / 7階建 南1986年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、新宿区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は新宿区の平均と比較して13%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積19.75㎡〜39.75㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+7.8%
新宿区
99.7万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名ルックハイツ北新宿壱番館
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩6分
築年月1983年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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