1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-6.4%
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ルックハイツ北新宿壱番館
東京都新宿区北新宿一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩6分
1983年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
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8階 / 47.91㎡の場合
相場
5,711万円
119.2万円/㎡
2,851
4,758
6,664
8,571
AI査定結果
推定相場価格
5,711万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,758万円〜6,664万円
99.3万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月9日
ルックハイツ北新宿壱番館
5,980万円（124.8万円/㎡）/ 8階 / 47.91㎡ / 1LDK
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は103.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 5,980万円 | 124.8万円 | 8階 | 47.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/24 | 2,480万円 | 83.4万円 | 5階 | 29.75㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/08/01 | 6,580万円 | 137.3万円 | 8階 | 47.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/11 | 5,190万円 | 107.1万円 | 6階 | 48.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,580万円 | 86.7万円 | 5階 | 29.75㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/04 | 4,580万円 | 94.5万円 | 6階 | 48.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/01 | 4,580万円 | 94.5万円 | 6階 | 48.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,780万円 | 98.7万円 | 6階 | 48.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,480万円 | 97.0万円 | 6階 | 25.56㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/07 | 2,480万円 | 97.0万円 | 5階 | 25.56㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/30 | 2,480万円 | 97.0万円 | 8階 | 25.56㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/29 | 5,799万円 | 125.7万円 | 5階 | 46.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,580万円 | 100.9万円 | 8階 | 25.56㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/01 | 5,799万円 | 125.7万円 | 5階 | 46.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 5,799万円 | 135.7万円 | 5階 | 42.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,980万円 | 66.6万円 | 2階 | 29.75㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/20 | 4,999万円 | 104.3万円 | 8階 | 47.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/09 | 2,490万円 | 83.7万円 | 4階 | 29.75㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は103.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,980万円 | 124.8万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,280万円 | 123.5万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,580万円 | 105.6万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/28 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 4,180万円 | 101.8万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/20 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 95.4万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/25 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,490万円 | 95.0万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/26 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,699万円 | 105.1万円 | 44.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,299万円 | 106.2万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/02 | 園部ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,690万円 | 94.5万円 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 4,680万円 | 99.5万円 | 47.02㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2023/09/15 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 4,999万円 | 95.4万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 4,998万円 | 97.3万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | 新宿サマリヤマンション 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 4,980万円 | 94.0万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 国際パレス大久保 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 6,300万円 | 122.6万円 | 51.39㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライフコーポ土屋 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 5,099万円 | 100.1万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/17 | マートルコート新宿ガーデンハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 4,880万円 | 100.7万円 | 48.45㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/06 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 6,480万円 | 129.5万円 | 50.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,498万円 | 105.8万円 | 51.98㎡ | 1KDK+土間 | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では6.4%下落しています。
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