ルックハイツ北新宿壱番館

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
5,980万円
124.8万円/㎡
相場
5,957万円
124.3万円/㎡
4,633
5,516
6,398
7,281
AI査定結果
推定相場価格
5,957万円
124.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,516万円〜6,398万円
115.1万円/㎡〜133.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ルックハイツ北新宿壱番館
5,980万円（124.8万円/㎡）/ 8階 / 47.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は108.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/275,980万円124.8万円8階 47.91㎡ 1LDK北
2026/02/203,480万円117.0万円6階 29.75㎡ 1DK北
2026/02/133,680万円123.7万円5階 29.75㎡ 1DK北
2025/08/242,480万円83.4万円5階 29.75㎡ 1DK北
2025/08/016,580万円137.3万円8階 47.91㎡ 1LDK北
2025/05/232,580万円86.7万円5階 29.75㎡ 1DK北
2024/08/072,480万円97.0万円5階 25.56㎡ 1DK-
2024/07/302,480万円97.0万円8階 25.56㎡ 1DK北
2024/07/295,799万円125.7万円5階 46.15㎡ 1LDK南
2024/07/202,580万円100.9万円8階 25.56㎡ 1DK北
2024/07/172,480万円97.0万円6階 25.56㎡ 1DK北
2024/07/015,799万円125.7万円5階 46.15㎡ 2LDK南
2024/05/225,799万円135.7万円5階 42.72㎡ 3DK南
2024/02/261,980万円66.6万円2階 29.75㎡ 1DK北
2024/02/204,999万円104.3万円8階 47.91㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,980万円124.8万円47.91㎡1LDK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2024/12/15西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 7,280万円123.5万円58.97㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年25戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,580万円105.6万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2025/05/28セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 3,980万円96.9万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/10/25マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,980万円95.4万円52.21㎡2LDK1階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2026/02/21グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 5,490万円121.6万円45.16㎡2LDK9階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2024/09/03LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円118.0万円59.3㎡3DK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/10/29ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,480万円97.8万円45.82㎡2DK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/07/02園部ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 4,690万円94.5万円49.63㎡1LDK+S8階 / 9階建 東1978年31戸SRC
2026/02/28日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,499万円95.7万円47.02㎡1LDK2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2023/09/15メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 4,999万円95.4万円52.38㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2025/12/16ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅8分 5,280万円112.2万円47.04㎡2LDK9階 / 10階建 北東1983年32戸SRC
2026/01/27ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 4,980万円103.0万円48.34㎡1LDK2階 / 8階建 西1980年34戸SRC
2024/03/05朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 4,998万円97.3万円51.36㎡2LDK6階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2026/02/28ジョリーメゾンヌベル下落合
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 6,998万円120.6万円58.05㎡2LDK+S4階 / 5階建 西1981年48戸RC
2025/06/11ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,190万円107.1万円48.45㎡2LDK6階 / 8階建 南東1983年43戸SRC
2024/08/06新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 4,980万円94.0万円52.99㎡2LDK6階 / 9階建 南1980年28戸SRC
2024/07/05アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 5,840万円116.7万円50.03㎡1SLDK6階 / 9階建 東1984年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、新宿区では30.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は新宿区の平均と比較して8.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
新宿区
136.2万円/㎡
前年比+30.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルックハイツ北新宿壱番館
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩6分
築年月1983年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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